Среди всей зарубежной недвижимости, у российских покупателей особой популярностью пользуются апартаменты, квартиры и таунхаусы в Испании. Причиной такой популярности является не только ласковый средиземноморский климат, но и прозрачная законодательная база Испании, позволяющая иностранцам совершенно легально и без лишних бюрократических проволочек приобретать жилую и коммерческую недвижимость в стране. Кстати, собственный уголок под испанским небом является для россиян и хорошим подспорьем в визовых вопросах, позволяющим без особых проблем получать многократные Шенгенские визы, а в перспективе дающим право на получение вида на жительства. Наконец, собственная недвижимость в одной из европейских стран является прекрасным средством для выгодного и безопасного вложения денежных средств. Это стало особенно актуальным в последнее время, ведь кризис в еврозоне уже проходит и цены на жилье потихоньку начинают расти.

Сколько стоит квартира или дом в Испании?

Как не парадоксально, но недвижимость в испании стоит дешевле, чем во многих российских городах. Так, купить квартиру без особых изысков вполне реально за 40-50 тысяч евро, а осуществить мечту о домике в сельской местности можно и за 30-35 тысяч. Имеются и объекты премиум-класса: апартаменты, пентхаусы и виллы стоимостью от пятисот тысяч до десяти миллионов евро. Однако стоит помнить, что во многих объявлениях о продаже зарубежной недвижимости указывается лишь цена объекта без учета сопутствующих трат, в которые входят налоги, услуги нотариуса и пошлины на оформление бумаг в государственных органах. Эти дополнительные расходы обычно составляют от 5 до 15% от стоимости покупки.

Возможна ли покупка испанской недвижимости в кредит?

Потенциальным покупателям следует знать и о том, что ипотека в Испании доступна и для россиян, причем получить ее довольно просто. Для этого понадобится предоставить в банк два документа - первичный договор о приобретении объекта жилой недвижимости на территории Испании и подтверждение платежеспособности заемщика. Если на основании этих бумаг будет дано согласие на предоставление ипотеки, то для получения денег покупателю понадобится заполнить специальную анкету и получить идентификационный номер иностранца. Кредитное покрытие для нерезидентов Испании составляет до 50% от суммы сделки, а срок погашения долга может достигать до 30 лет. При этом месячный платеж по кредиту не может превышать 30% от документально подтвержденных доходов заемщика.

Сто Карт - Карты Турции, Германии, Египта и других стран. Карты городов, стран и областей.