Недвижимость в Черногории можно купить, а можно построить. Первый вариант будет дороже, а второй – дольше. Кроме того, при строительстве дома существуют некоторые подводные камни: землю под коттедж или виллу может приобретать только юридическое лицо, то есть, придется открывать в Черногории свою фирму. Также при строительстве понадобится согласование проекта со множеством инстанций, его принятие и утверждение, одним словом – бюрократические нюансы могут увеличить срок строительства, а то и вовсе приостановить его. С другой стороны, приобретать строящуюся недвижимость в Черногории выгодно, исходя из финансовых соображений: во-первых, такие постройки стоят дешевле, чем готовые здания; во-вторых, расчет можно проводить поэтапно – по мере продвижения строительства. Строить можно и виллу на берегу моря, и однокомнатную квартиру в жилом комплексе. Просто во втором случае Вы будете владеть лишь частью построенного здания.

Покупка дома или апартаментов происходит не в пример быстрее. Однако и эта недвижимость в Черногории имеет свои особенности: ввиду большого наплыва иностранцев, желающих приобрести здесь дом, кадастровая служба попросту не справляется с оформлением документов – покупателям приходится ждать окончательного набора бумаг, подтверждающих собственность, иногда до полугода. С другой стороны, ради удовольствия отдыхать в этой чудесной стране в любой момент, когда заблагорассудится, можно и потерпеть несколько месяцев бумажной волокиты.

Неважно, покупаете Вы уже построенный дом или собираетесь принять участие в строительстве, в любом случае все операции купли-продажи лучше проводить через специализированное агентство. Недвижимость в Черногории в последнее время пользуется такой высокой популярностью, что, как и следовало ожидать, появилось много жуликов, готовых заработать на доверчивости иностранцев. Бывает и так, что черногорцы, продавая дом, забывают о том, что его совладельцами являются их родственники. В итоге получается не очень приятная ситуация, как для нового хозяина, так и для бывшего. Это еще раз подтверждает категоричное правило, которое следует соблюдать неукоснительно: покупайте недвижимость в Черногории только через лицензированное агентство. Уж лучше заплатить небольшой процент за услуги профессионалов, чем переплатить за купленную недвижимость в несколько раз больше, доверившись словам продавца, или потратиться на судебные разбирательства и доказательство своей правоты. 

Сто Карт - Карты Турции, Германии, Египта и других стран. Карты городов, стран и областей.