С прошлого года в Чехии значительно увеличилось число людей, которые не справляются с выплатой ипотечных кредитов. Банки утверждают, что число «проблемных ипотек» увеличилось как минимум в два раза по сравнению с предыдущей пятилеткой. Все чаще банковские работники вынуждены рассматривать просьбы клиентов о внесении изменений в их платежные календари или ходатайства об отсрочке выплат по ипотеке. Многие банковские аналитики составляют неутешный прогноз: число неплательщиков в ближайшем будущем будет только увеличиваться. А это, в свою очередь, приводит к тому, что банки с проблемными клиентами неуклонно теряют рейтинг.

К сожалению, многие клиенты, имеющие проблемы с выплатой ипотеки идут в банк только тогда, когда начинают испытывать серьезные финансовые трудности. В этом случае банк может помочь только тем, что растянет выплату по кредиту еще на несколько лет. А это влечет за собой подорожание ипотеки в целом. Лучше всего, если банку удалось уговорить клиента оформить страховку от невыплаты, но эта услуга довольно дорогая и далеко не каждый соглашается с ней. А ведь стольких проблем она позволила бы избежать.

Сегодня в большинстве СМИ, освещающих новости чехии, говорят о том, что суда ждут тысячи неплательщиков по ипотеке. Многие из них лишатся крыши над головой. Обычно банк просто продает «проблемную» недвижимость коллекторской конторе, которая и занимается взысканием долга с неплательщика, порой, весьма радикальными способами. Это помогает банкам скрыть реальное количество невыплаченных ипотек, и, тем самым, сохранить свою репутацию. Еще одним вариантом вернуть деньги банки видят в аукционах. Однако это явление еще не распространено в стране и не пользуется особой популярностью у потенциальных покупателей.

Но, несмотря на проблему в сфере ипотечного кредитования, она не настолько велика, как в сфере потребительских кредитов. Невозврат «по мелочи» в стране принял просто угрожающий масштаб, число неплательщиков гораздо выше. Это объясняется тем, что в ипотечном кредитовании довольно сложно использовать методы махинации, все документы тщательно проверяются. А вот на потребительские кредиты банки смотрели «сквозь пальцы», что привело к массовым спекуляциям.

Проблемные ипотеки имеют и свои положительные стороны. Платежеспособные чехи могут переоформить кредит на себя, что может стать весьма выгодным вложением денег, так как банки пойдут на снижение процентной ставки, только чтобы избавиться от несостоятельного клиента.

Сто Карт - Карты Турции, Германии, Египта и других стран. Карты городов, стран и областей.